47 Rue Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Molitor, affiche un prix moyen de 10 502 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 308 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Auteuil 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 308 logements - 2496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Molitor - lignes 10 & 9 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 110 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 110 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 486 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Molitor
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Molitor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Molitor, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Molitor dans son marché local
Prix du 47 Rue Molitor par rapport à la voie
Sur Rue Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 10 177 €/m². Avec un prix moyen de 10 502 €/m², le 47 Rue Molitor se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Molitor se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Molitor est de 32.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 37.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
