3 Rue Narcisse Diaz, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Narcisse Diaz, affiche un prix moyen de 10 564 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue Narcisse Diaz, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Auteuil 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 66 logements - 3 locaux - 736 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 988 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 348 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 348 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 250 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 436 mètres
Ventes au 3 Rue Narcisse Diaz
Les 5 ventes au 3 Rue Narcisse Diaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Narcisse Diaz dans son marché local
Prix du 3 Rue Narcisse Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Diaz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 10 564 €/m², le 3 Rue Narcisse Diaz se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Narcisse Diaz par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Narcisse Diaz se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
