12 Rue Nicolo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolo, affiche un prix moyen de 11 606 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Nicolo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 22 parkings - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 466 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 427 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 167 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 685 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 167 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 138 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Nicolo
Les 2 ventes au 12 Rue Nicolo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolo dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolo par rapport à la voie
Sur Rue Nicolo, le prix moyen des appartements s'établit à 11 843 €/m². Avec un prix moyen de 11 606 €/m², le 12 Rue Nicolo se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nicolo se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
