41 Rue Nicolo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Nicolo, affiche un prix moyen de 12 273 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Nicolo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 821 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 458 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 365 mètres
- - Collège privé La Tour à 191 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 715 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 191 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 331 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Nicolo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Nicolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Nicolo dans son marché local
Prix du 41 Rue Nicolo par rapport à la voie
Sur Rue Nicolo, le prix moyen des appartements s'établit à 11 843 €/m². Avec un prix moyen de 12 273 €/m², le 41 Rue Nicolo se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Nicolo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Nicolo se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
