Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Nicolo, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 396 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°42 et de 1.7 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nicolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nicolo, le prix moyen des appartements s'établit à 11 951 €/m². Avec un prix moyen de 12 396 €/m², le 45 Rue Nicolo se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Nicolo se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 21.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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