66 Rue Nicolo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Nicolo, affiche un prix moyen de 13 771 €/m², supérieur de 31.29 % à celui du n°67 et de 25.32 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 66 Rue Nicolo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Muette 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 80 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 461 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 437 mètres
- - Collège privé Gerson à 83 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 844 mètres
- - Lycée privé Gerson à 83 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 569 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 83 mètres
Ventes au 66 Rue Nicolo
Les 8 ventes au 66 Rue Nicolo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Nicolo dans son marché local
Prix du 66 Rue Nicolo par rapport à la voie
Sur Rue Nicolo, le prix moyen des appartements s'établit à 11 843 €/m². Avec un prix moyen de 13 771 €/m², le 66 Rue Nicolo se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Nicolo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Nicolo se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 21.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
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