5 Rue Pajou, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pajou, affiche un prix moyen de 11 394 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pajou, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 161 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 893 mètres
- - Collège Molière à 211 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1246 mètres
- - Lycée général Molière à 211 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 119 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pajou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pajou, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pajou dans son marché local
Prix du 5 Rue Pajou par rapport à la voie
Sur Rue Pajou, le prix moyen des appartements s'établit à 11 836 €/m². Avec un prix moyen de 11 394 €/m², le 5 Rue Pajou se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pajou par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pajou se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pajou à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pajou est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
