10 Rue Paul Valéry, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 11 561 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Valéry, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chaillot 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 598 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 195 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 797 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 323 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 625 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Valéry, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 929 €/m². Avec un prix moyen de 11 561 €/m², le 10 Rue Paul Valéry se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Valéry par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Valéry se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Valéry à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Valéry est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 41.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
