12 Rue Paul Valéry, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 12 063 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Valéry, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chaillot 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1094 mètres
- - Métro Kléber - ligne 6 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 624 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 211 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 812 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 351 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 600 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 53 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Valéry
Les 2 ventes au 12 Rue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Valéry, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 929 €/m². Avec un prix moyen de 12 063 €/m², le 12 Rue Paul Valéry se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Valéry par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Valéry se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Valéry à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Valéry est de 35.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.12 € à 41.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
