20 Rue Paul Valéry, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 11 745 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°15 b et de n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Valéry, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Chaillot 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1052 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1047 mètres
- - Métro Kléber - ligne 6 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 685 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 257 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 852 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 417 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 542 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Valéry, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 929 €/m². Avec un prix moyen de 11 745 €/m², le 20 Rue Paul Valéry se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Valéry par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Valéry se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Valéry à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Valéry est de 35.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.13 € à 42.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
