25 Rue Paul Valéry, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 12 517 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Paul Valéry, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 11 parkings - 422 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000FELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1000 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 732 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 295 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 878 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 469 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 503 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 73 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Valéry
Les 12 ventes au 25 Rue Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Valéry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 929 €/m². Avec un prix moyen de 12 517 €/m², le 25 Rue Paul Valéry se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Valéry par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Valéry se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Paul Valéry à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Paul Valéry est de 35.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.97 € à 42.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
