38 Rue Paul Valéry, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 13 449 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°38 b et de n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Paul Valéry, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chaillot 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 939 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 843 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 402 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 577 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 411 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Valéry, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 929 €/m². Avec un prix moyen de 13 449 €/m², le 38 Rue Paul Valéry se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Valéry par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Paul Valéry se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 18.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Paul Valéry à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Paul Valéry est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 42.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
