5 Rue Paul Valéry, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 13 209 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Valéry, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000FKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 546 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 164 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 760 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 269 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 678 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 135 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Valéry, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 929 €/m². Avec un prix moyen de 13 209 €/m², le 5 Rue Paul Valéry se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Valéry par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Valéry se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Valéry à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Valéry est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.45 € à 42.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
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