7 Rue Pierre Guérin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 10 816 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Guérin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 9 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1127 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 112 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 112 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 178 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 214 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Guérin
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Guérin, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 816 €/m², le 7 Rue Pierre Guérin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Guérin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Guérin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Guérin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Guérin est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 38.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
