40 Rue Poussin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Poussin, affiche un prix moyen de 11 055 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Poussin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auteuil 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1269 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 226 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 226 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 271 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Poussin, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Poussin dans son marché local
Prix du 40 Rue Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 316 €/m². Avec un prix moyen de 11 055 €/m², le 40 Rue Poussin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Poussin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Poussin se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Poussin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Poussin est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 39.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
