4 Rue Ribera, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ribera, affiche un prix moyen de 10 698 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ribera, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Auteuil 26 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 9 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 730 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 438 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 133 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 229 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 122 mètres
Ventes au 4 Rue Ribera
Les 2 ventes au 4 Rue Ribera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ribera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ribera, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ribera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ribera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ribera dans son marché local
Prix du 4 Rue Ribera par rapport à la voie
Sur Rue Ribera, le prix moyen des appartements s'établit à 11 447 €/m². Avec un prix moyen de 10 698 €/m², le 4 Rue Ribera se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ribera par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ribera se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ribera à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ribera est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 39.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
