3 Rue Robert Le Coin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Le Coin, affiche un prix moyen de 11 958 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Le Coin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 205 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1025 mètres
- - Collège Molière à 79 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1348 mètres
- - Lycée général Molière à 79 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 72 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Le Coin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Le Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Le Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Le Coin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Le Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Le Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Le Coin dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Le Coin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Le Coin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 657 €/m². Avec un prix moyen de 11 958 €/m², le 3 Rue Robert Le Coin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Le Coin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Le Coin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.11 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Le Coin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Le Coin est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
