Rue des Bauches, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bauches, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bauches dans son marché local
Prix Rue des Bauches par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bauches se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bauches à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Bauches est de 33.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.49 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bauches
Les ventes enregistrées Rue des Bauches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bauches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 106 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 920 mètres
- - Collège Molière à 208 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1228 mètres
- - Lycée général Molière à 208 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 135 mètres
- - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bauches
Adresses Rue des Bauches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bauches, classées par tranches de numéros.
