12 Rue Saint-Didier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Didier, affiche un prix moyen de 12 319 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Didier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 931 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1056 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 359 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 243 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 367 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 319 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 732 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 39 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Didier
Les 3 ventes au 12 Rue Saint-Didier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Didier, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Didier dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Didier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 410 €/m². Avec un prix moyen de 12 319 €/m², le 12 Rue Saint-Didier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Didier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Didier se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.28 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Didier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Didier est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.28 € à 41.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
