2 Rue Singer, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Singer, affiche un prix moyen de 10 226 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Singer, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 188 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 828 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 97 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1053 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 97 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 350 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 97 mètres
Ventes au 2 Rue Singer
Une vente a été recensée au 2 Rue Singer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Singer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Singer, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Singer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Singer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Singer dans son marché local
Prix du 2 Rue Singer par rapport à la voie
Sur Rue Singer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 250 €/m². Avec un prix moyen de 10 226 €/m², le 2 Rue Singer se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Singer par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Singer se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Singer à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Singer est de 32.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
