21 Rue Spontini, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Spontini, affiche un prix moyen de 13 691 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°30 et de 6.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 21 Rue Spontini, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 31 logements - 472 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 257 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 315 mètres
- - Collège privé Ecole A à 334 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 334 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 227 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 119 mètres
Ventes au 21 Rue Spontini
Les 2 ventes au 21 Rue Spontini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Spontini dans son marché local
Prix du 21 Rue Spontini par rapport à la voie
Sur Rue Spontini, le prix moyen des appartements s'établit à 11 996 €/m². Avec un prix moyen de 13 691 €/m², le 21 Rue Spontini se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Spontini par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Spontini se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 20.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
