52 Rue Spontini, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Spontini, affiche un prix moyen de 11 943 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 14.34 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 Rue Spontini, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 356 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 392 mètres
- - Collège privé Ecole A à 163 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 163 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 112 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 112 mètres
Ventes au 52 Rue Spontini
Les 4 ventes au 52 Rue Spontini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Spontini dans son marché local
Prix du 52 Rue Spontini par rapport à la voie
Sur Rue Spontini, le prix moyen des appartements s'établit à 11 996 €/m². Avec un prix moyen de 11 943 €/m², le 52 Rue Spontini se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Spontini par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Spontini se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
