67 Rue Spontini, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Spontini, affiche un prix moyen de 13 121 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°65 b et de n°80.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Spontini, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Porte Dauphine 3.
2 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 335 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 557 mètres
- - Collège privé Ecole A à 65 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 65 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 212 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Spontini
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Spontini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Spontini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Spontini, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Spontini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Spontini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Spontini dans son marché local
Prix du 67 Rue Spontini par rapport à la voie
Sur Rue Spontini, le prix moyen des appartements s'établit à 11 850 €/m². Avec un prix moyen de 13 121 €/m², le 67 Rue Spontini se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Spontini par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Spontini se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 15.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Spontini à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Spontini est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.96 € à 41.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
