Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Vineuse, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 908 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°22 et de 10.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Muette 20 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 31 Rue Vineuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 219 €/m². Avec un prix moyen de 9 908 €/m², le 31 Rue Vineuse se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Vineuse se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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Atelier Du 9
paris 75007
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Lin Immo
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