44 Rue Vital, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 749 €

de 10 966 € à 14 423 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Vital, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 749 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°42 et de 1.84 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 44 Rue Vital, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Muette 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 241 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 311 mètres
- Métro La Muette - ligne 9 à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 512 mètres
- Collège Kingsworth International School à 104 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 841 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 104 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 332 mètres
- E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 104 mètres

Ventes au 44 Rue Vital

Une vente a été recensée au 44 Rue Vital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

1 550 000 €(13 775 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•112.52 m²

44 Rue Vital, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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40 Rue Vital(13 073€)

Prix du 44 Rue Vital dans son marché local

Prix du 44 Rue Vital par rapport à la voie

Sur Rue Vital, le prix moyen des appartements s'établit à 12 202 €/m². Avec un prix moyen de 12 749 €/m², le 44 Rue Vital se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Vital par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Vital se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 24.76 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 75116 Paris 16e(12,377 €)

Place de Passy, 75116 Paris 16e(12,007 €)

Place Possoz, 75116 Paris 16e(12,675 €)

Rue Bois Le Vent, 75116 Paris 16e(12,431 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Vital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.