20 Rue Wilhem, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Wilhem, affiche un prix moyen de 10 791 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Wilhem, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Auteuil 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1026 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 279 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 279 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 233 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Wilhem
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Wilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Wilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Wilhem, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Wilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Wilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Wilhem dans son marché local
Prix du 20 Rue Wilhem par rapport à la voie
Sur Rue Wilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 10 440 €/m². Avec un prix moyen de 10 791 €/m², le 20 Rue Wilhem se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Wilhem par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Wilhem se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Wilhem à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Wilhem est de 32.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.66 € à 38.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
