6 Rue Wilhem, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Wilhem, affiche un prix moyen de 8 339 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Wilhem, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Auteuil 15 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 78 logements - 920 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1094 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 412 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 412 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 378 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Wilhem
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Wilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Wilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Wilhem, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Wilhem dans son marché local
Prix du 6 Rue Wilhem par rapport à la voie
Sur Rue Wilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 10 481 €/m². Avec un prix moyen de 8 339 €/m², le 6 Rue Wilhem se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Wilhem par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Wilhem se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 26.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Wilhem à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Wilhem est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.94 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
