2 Square Antoine Arnauld, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Antoine Arnauld, affiche un prix moyen de 11 944 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 s mais inférieur de 1.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Antoine Arnauld, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 353 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 240 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1018 mètres
- - Collège Molière à 100 mètres
- - Lycée général Molière à 100 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 62 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Antoine Arnauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Antoine Arnauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Antoine Arnauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Antoine Arnauld, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Antoine Arnauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Antoine Arnauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Antoine Arnauld dans son marché local
Prix du 2 Square Antoine Arnauld par rapport à la voie
Sur Square Antoine Arnauld, le prix moyen des appartements s'établit à 11 879 €/m². Avec un prix moyen de 11 944 €/m², le 2 Square Antoine Arnauld se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Antoine Arnauld par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Antoine Arnauld se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Antoine Arnauld à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Antoine Arnauld est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
