5 Square Charles Dickens, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Charles Dickens, affiche un prix moyen de 12 678 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Charles Dickens, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Muette 13 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 584 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 496 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 226 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 631 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 226 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 185 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 202 mètres
Ventes au 5 Square Charles Dickens
Les 2 ventes au 5 Square Charles Dickens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Charles Dickens, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Charles Dickens dans son marché local
Prix du 5 Square Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Square Charles Dickens, le prix moyen des appartements s'établit à 12 756 €/m². Avec un prix moyen de 12 678 €/m², le 5 Square Charles Dickens se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Charles Dickens par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Charles Dickens se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Charles Dickens à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Square Charles Dickens est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 42.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
