2 b Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 270 €

de 9 105 € à 12 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 270 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 et de 6.77 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 2 b Square de l'Avenue du Bois, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 34 parkings - 2212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000FA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Monpelas, actuellement ambassade de la République d'Angola à 248 mètres

Transport en commun :

- Avenue Foch à 945 mètres
- Métro Victor Hugo - ligne 2 à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Dauphine - Service commun d'activités physique et sportive à 1003 mètres
- Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 732 mètres
- Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 789 mètres
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 156 mètres
- E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Square de l'Avenue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Square de l'Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square de l'Avenue du Bois(10 755€)

1 b Square de l'Avenue du Bois(11 016€)

1 Square de l'Avenue du Bois(11 032€)

4 Square de l'Avenue du Bois(10 496€)

3 Square de l'Avenue du Bois(12 082€)

5 Square de l'Avenue du Bois(12 092€)

11 Rue Le Sueur(10 711€)

13 Rue Le Sueur(10 741€)

Prix du 2 b Square de l'Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 2 b Square de l'Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Square de l'Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 10 915 €/m². Avec un prix moyen de 10 270 €/m², le 2 b Square de l'Avenue du Bois se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Square de l'Avenue du Bois par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Square de l'Avenue du Bois se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois de Boulogne, 75116 Paris 16e(10,755 €)

Rue Duret, 75116 Paris 16e(11,429 €)

Rue Le Sueur, 75116 Paris 16e(11,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Square de l'Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Square de l'Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.