2 Square du Docteur Blanche, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Docteur Blanche, affiche un prix moyen de 10 807 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square du Docteur Blanche, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Auteuil 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 42 logements - 1 local - 38 parkings - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 886 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 790 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 550 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 198 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Docteur Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Docteur Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Docteur Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Docteur Blanche, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Docteur Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Docteur Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Docteur Blanche dans son marché local
Prix du 2 Square du Docteur Blanche par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 11 153 €/m². Avec un prix moyen de 10 807 €/m², le 2 Square du Docteur Blanche se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Docteur Blanche par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Docteur Blanche se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square du Docteur Blanche à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square du Docteur Blanche est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.09 € à 39.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
