2 Square Jean-Paul Laurens, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean-Paul Laurens, affiche un prix moyen de 12 698 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Jean-Paul Laurens, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 449 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- - Collège Molière à 175 mètres
- - Lycée général Molière à 175 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 148 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean-Paul Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean-Paul Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean-Paul Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean-Paul Laurens, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-Paul Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-Paul Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean-Paul Laurens dans son marché local
Prix du 2 Square Jean-Paul Laurens par rapport à la voie
Sur Square Jean-Paul Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 12 699 €/m². Avec un prix moyen de 12 698 €/m², le 2 Square Jean-Paul Laurens se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean-Paul Laurens par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean-Paul Laurens se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Jean-Paul Laurens à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Jean-Paul Laurens est de 35.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.09 € à 42.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
