Avenue Théodore Rousseau, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Théodore Rousseau, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Théodore Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Théodore Rousseau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Théodore Rousseau se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Théodore Rousseau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Théodore Rousseau est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 38.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Théodore Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Théodore Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Théodore Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 452 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- - Collège Molière à 185 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1311 mètres
- - Lycée général Molière à 185 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 212 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Théodore Rousseau
Adresses Avenue Théodore Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Théodore Rousseau, classées par tranches de numéros.
