2 Villa Alexandre Tansman, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Alexandre Tansman, affiche un prix moyen de 9 749 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Alexandre Tansman, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Auteuil 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 133 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 125 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 274 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 146 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Alexandre Tansman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Alexandre Tansman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Alexandre Tansman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Alexandre Tansman, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Alexandre Tansman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Alexandre Tansman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Alexandre Tansman dans son marché local
Prix du 2 Villa Alexandre Tansman par rapport à la voie
Sur Villa Alexandre Tansman, le prix moyen des appartements s'établit à 9 700 €/m². Avec un prix moyen de 9 749 €/m², le 2 Villa Alexandre Tansman se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Alexandre Tansman par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Alexandre Tansman se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Alexandre Tansman à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Alexandre Tansman est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 36.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
