Rue de Musset, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Musset, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Musset dans son marché local
Prix Rue de Musset par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Musset se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Musset à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Musset est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Musset
Les ventes enregistrées Rue de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1687 mètres
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 84 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 183 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 221 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 115 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Musset
Adresses Rue de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Musset, classées par tranches de numéros.
