2 Villa Boissière, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Boissière, affiche un prix moyen de 12 660 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Boissière, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1210 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 237 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 212 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 441 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 155 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 905 mètres
- - E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa à 212 mètres
Ventes au 2 Villa Boissière
Une vente a été recensée au 2 Villa Boissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Boissière, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Boissière dans son marché local
Prix du 2 Villa Boissière par rapport à la voie
Sur Villa Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 075 €/m². Avec un prix moyen de 12 660 €/m², le 2 Villa Boissière se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Boissière par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Boissière se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.28 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Boissière à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Boissière est de 34.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 41.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
