5 Villa Boissière, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Boissière, affiche un prix moyen de 11 427 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Boissière, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1224 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 207 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 250 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 407 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 183 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 907 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 210 mètres
Ventes au 5 Villa Boissière
Les 2 ventes au 5 Villa Boissière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Boissière, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Boissière dans son marché local
Prix du 5 Villa Boissière par rapport à la voie
Sur Villa Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 075 €/m². Avec un prix moyen de 11 427 €/m², le 5 Villa Boissière se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Boissière par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Boissière se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Boissière à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Boissière est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.92 € à 40.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
