2 Villa Copernic, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Copernic, affiche un prix moyen de 11 911 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Copernic, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaillot 6.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000FELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 890 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 663 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 209 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 408 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 643 mètres
- - E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Copernic, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Copernic dans son marché local
Prix du 2 Villa Copernic par rapport à la voie
Sur Villa Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 12 133 €/m². Avec un prix moyen de 11 911 €/m², le 2 Villa Copernic se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Copernic par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Copernic se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.94 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Copernic à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Copernic est de 34.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 41.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
