2 Villa de Longchamp, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa de Longchamp, affiche un prix moyen de 11 031 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa de Longchamp, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 13 parkings - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1207 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 209 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 318 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 312 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 277 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 863 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa de Longchamp, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa de Longchamp dans son marché local
Prix du 2 Villa de Longchamp par rapport à la voie
Sur Villa de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 10 915 €/m². Avec un prix moyen de 11 031 €/m², le 2 Villa de Longchamp se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa de Longchamp par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa de Longchamp se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa de Longchamp à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa de Longchamp est de 32.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
