7 Villa Dupont, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Dupont, affiche un prix moyen de 10 158 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Dupont, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Porte Dauphine 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 580 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 626 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 781 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 691 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 567 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 458 mètres
Ventes au 7 Villa Dupont
Les 2 ventes au 7 Villa Dupont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Dupont, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Dupont dans son marché local
Prix du 7 Villa Dupont par rapport à la voie
Sur Villa Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 10 516 €/m². Avec un prix moyen de 10 158 €/m², le 7 Villa Dupont se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Dupont par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Dupont se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Dupont à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Dupont est de 32.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.63 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
