6 Villa George Sand, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa George Sand, affiche un prix moyen de 9 888 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa George Sand, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Auteuil 26 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 840 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 341 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 269 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 119 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 72 mètres
Ventes au 6 Villa George Sand
Une vente a été recensée au 6 Villa George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa George Sand, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa George Sand dans son marché local
Prix du 6 Villa George Sand par rapport à la voie
Sur Villa George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 10 652 €/m². Avec un prix moyen de 9 888 €/m², le 6 Villa George Sand se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa George Sand par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa George Sand se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa George Sand à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Villa George Sand est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 38.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
