18 Villa Herran, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Herran, affiche un prix moyen de 14 118 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°18 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Villa Herran, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Porte Dauphine 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 330 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 452 mètres
- - Collège privé Ecole A à 181 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 181 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Hattemer à 202 mètres
Ventes au 18 Villa Herran
Les 3 ventes au 18 Villa Herran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Herran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Herran, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Herran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Herran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Herran dans son marché local
Prix du 18 Villa Herran par rapport à la voie
Sur Villa Herran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 328 €/m². Avec un prix moyen de 14 118 €/m², le 18 Villa Herran se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Herran par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Villa Herran se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 24.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Villa Herran à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Villa Herran est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.31 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
