3 Villa Malakoff, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Malakoff, affiche un prix moyen de 15 871 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Malakoff, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1034 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 395 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 293 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 285 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 416 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 675 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 75 mètres
Ventes au 3 Villa Malakoff
Une vente a été recensée au 3 Villa Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Malakoff, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Malakoff dans son marché local
Prix du 3 Villa Malakoff par rapport à la voie
Sur Villa Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 15 159 €/m². Avec un prix moyen de 15 871 €/m², le 3 Villa Malakoff se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Malakoff par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Malakoff se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 39.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Malakoff à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Malakoff est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.47 € à 42.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
