6 Villa Malakoff, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Malakoff, affiche un prix moyen de 17 357 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°7 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Malakoff, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1056 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 374 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 310 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 273 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 404 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 696 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 79 mètres
Ventes au 6 Villa Malakoff
Les 4 ventes au 6 Villa Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Malakoff, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Malakoff dans son marché local
Prix du 6 Villa Malakoff par rapport à la voie
Sur Villa Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 15 128 €/m². Avec un prix moyen de 17 357 €/m², le 6 Villa Malakoff se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Malakoff par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Malakoff se situe 48.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 52.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Malakoff à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Malakoff est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.91 € à 41.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
