7 b Villa Malakoff, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Villa Malakoff, affiche un prix moyen de 15 034 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Villa Malakoff, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1065 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 364 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 316 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 271 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 397 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 706 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Villa Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Villa Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Villa Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Villa Malakoff, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Villa Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Villa Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Villa Malakoff dans son marché local
Prix du 7 b Villa Malakoff par rapport à la voie
Sur Villa Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 15 128 €/m². Avec un prix moyen de 15 034 €/m², le 7 b Villa Malakoff se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Villa Malakoff par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Villa Malakoff se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 32.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Villa Malakoff à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 b Villa Malakoff est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 42.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
