8 Voie Bx/16, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Bx/16, affiche un prix moyen de 10 261 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 u mais supérieur de 2.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie Bx/16, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Boulogne 1.
1 niveau - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Auteuil - ligne 10 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 253 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de La Fontaine à 253 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 793 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie Bx/16
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Bx/16 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie Bx/16
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie Bx/16, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie Bx/16
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie Bx/16 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie Bx/16 dans son marché local
Prix du 8 Voie Bx/16 par rapport à la voie
Sur Voie Bx/16, le prix moyen des appartements s'établit à 10 261 €/m². Avec un prix moyen de 10 261 €/m², le 8 Voie Bx/16 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Bx/16 par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie Bx/16 se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie Bx/16 à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Voie Bx/16 est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
