3 Voie P/16, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie P/16, affiche un prix moyen de 13 334 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Voie P/16, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 22 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 996 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 577 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 577 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 170 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie P/16
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie P/16 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie P/16
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie P/16, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie P/16
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie P/16 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie P/16 dans son marché local
Prix du 3 Voie P/16 par rapport à la voie
Sur Voie P/16, le prix moyen des appartements s'établit à 13 415 €/m². Avec un prix moyen de 13 334 €/m², le 3 Voie P/16 se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie P/16 par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie P/16 se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 17.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Voie P/16 à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Voie P/16 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.86 € à 42.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
