14 Voie V/16, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Voie V/16, affiche un prix moyen de 11 702 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Voie V/16, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 443 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 496 mètres
- - Collège privé Gerson à 52 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 895 mètres
- - Lycée privé Gerson à 52 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 554 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Voie V/16
Aucune vente n'a été recensée au 14 Voie V/16 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Voie V/16
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Voie V/16, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Voie V/16
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Voie V/16 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Voie V/16 dans son marché local
Prix du 14 Voie V/16 par rapport à la voie
Sur Voie V/16, le prix moyen des appartements s'établit à 11 676 €/m². Avec un prix moyen de 11 702 €/m², le 14 Voie V/16 se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Voie V/16 par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Voie V/16 se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 2.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Voie V/16 à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Voie V/16 est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 40.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
