44 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Grande Armée, affiche un prix moyen de 9 909 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°46 et de 3.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 44 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 325 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 326 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 155 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 236 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 236 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Grande Armée
Les 7 ventes au 44 Avenue de la Grande Armée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Grande Armée dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Grande Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 655 €/m². Avec un prix moyen de 9 909 €/m², le 44 Avenue de la Grande Armée se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Grande Armée par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Grande Armée se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
