Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grande Armée dans son marché local
Prix Avenue de la Grande Armée par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grande Armée se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grande Armée à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grande Armée est de 34.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.39 € à 39.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grande Armée
Les ventes enregistrées Avenue de la Grande Armée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grande Armée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 318 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1246 mètres
- - Collège André Malraux à 326 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1750 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 158 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 237 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grande Armée
Adresses Avenue de la Grande Armée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grande Armée, classées par tranches de numéros.
